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不動産オーナーの相続税申告

このようなお悩みございませんか?

・被相続人が何の節税対策もせずに亡くなってしまった・・・

・不動産の評価に強い税理士にお願いして、何とか相続税を下げたい・・・

・相続財産の中の、大部分が不動産を占めており、現金がない・・・

 

不動産評価の方法は税理士によって異なります

不動産評価の方法は、税理士によって異なり、相続専門の税理士と、相続税の申告に不慣れな税理士とでは、納税額に大きな開きが出ることがあります。

相続された土地が、がけ地や、地面が傾斜している土地は、土地・不動産の評価を下げることができ、相続税を節税できる可能性がございますので、今一度、専門の税理士へご相談されることをお勧めいたします。

評価を下げることができる土地

下記のような土地は、評価を下げることができる可能性があります

・建物の建築・建替えが難しそうな土地

・都市計画道路い土や区画整理の予定がある土地

・道路との間に水路を挟んでいる土地

・道路と地面の間に高低差がある土地

・路線価が付されていない道に面した土地

・突き当たり道路に面した土地

・土地の中に赤道(里道)や水路が通っている土地

・庭内神祀(社や地蔵尊など)がある土地

・騒音・悪臭・土壌汚染・険悪施設により活用が難しい土地

・前と後ろで容積率が変わる土地

・空中に高圧電線が通っている土地

当センターは、これらの土地の評価に、精通しております。是非一度、ご相談にいらっしゃってください!

 

相続の無料相談会について

諏訪・茅野相続支援センターでは、相続手続や相続税申告でお悩みの方に初回60分の無料相談を実施しております

※ 相談日程はフリーコールにてご予約下さい。
※ 時間帯もご相談に応じますのでぜひご連絡だくさい。

※相続発生前の相続税対策のご相談については、ご相談料として10,000円を頂戴しておりますが、対策支援をさせていただいた場合にご依頼費用から割引させていただいておりますので実質無料となります。

 

※無料相談はお客さまの思いをしっかりとお聞かせいただきたいため、直接お会いする面談形式のみとさせていただいております
(
お電話やメールのみのご相談はご遠慮いただいております)。

無料相談では、相続の専門家がお客さまのお話をしっかりとお聞かせいただき、お客さまの立場に立ったご提案をさせていただきます。

※無料相談の範囲について※

60分以内のご相談に関しては無料となりますが、60分を超えるご相談の場合や、調査などを必要とし、後日回答させていただく場合に関しましては、別途費用を頂戴する場合がございます。
あらかじめご了承ください。

 

ご相談の手順

1.まずはお電話下さい

担当の税理士のスケジュールを確認し、ご相談の日時を調整させていただきます
【電話受付】9:00~17:00(平日)

平日夜間や土日の面談をご希望の方は調整いたしますのでご相談下さい。

※ご相談は、相続人の方、または遺言書作成を検討されている方と、そのご親族様に限定させていただいております

 

 

 

2.専門家による無料相談

およそ60分の無料相談では、相続の専門家がお客さまのお話をしっかりとお聞かせいただき、お客さまごとに最善のご提案をさせていただきます。

ご相談いただいた内容については、専門家としての見地からしっかりとお答えさせていただきます。

 

 

 

3.サポート内容と料金の説明

相続手続きや相続税申告について、お客さまのご要望に合った サポート内容と料金について前もって丁寧に説明をさせていただきます。

相続のことなら、お気軽にご相談下さい。



 

ご相談者からいただいた声

とにかくしっかり話を聞いていただいてうれしいです。よそではあまり話を聞いてもらえなかったので・・・。(50代女性)

無料なのにここまで親身に相談にのっていただいて感謝しています。(30代男性)

・事務所が開放的で明るいので気持ちよく話ができました。また個室だったので込み入った話も出来てよかったです。(30代女性)

相続手続だけでなく、相続税が発生するかしないかまでその場でわかったので助かりました。(40代男性)

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